一段业内人的谈话，有趣料猛，分享给大家。

今天来说说看，哪家开发商卖房子的招数最BT？

我看爱野小姑娘发了条朋友圈，卖房子的、写稿子的，没睡的出来玩儿下。这条瞬间很多开发商的朋友跳出来点赞了。

【主持人】丁祖昱：爱野，第一个点赞的开发商是谁？

爱野：龙湖的融创的朋友都在10秒之内点了赞，真的手快啊。然后还有几个体力不错的男记者也出来点赞了，看起来，他们都没有男朋友，也没有女朋友。

丁祖昱：龙湖在五月份的重庆市场，世茂在六月份的南京市场，单月的网签都过了16亿元。绿城在8月份的网签数据，创造了今年单个城市单月网签最高记录，今年开发商都特别拼，都在深拓市场。

爱野：用人话来讲，就是卖房子卖的特别狗血。

Rainbow不是记者：今年的卖房和房闹都创意四射啊。

你们认识的道长：搬板凳，听故事。

二叔：爱野，把我上次给你讲的故事，讲给大家听吧。

爱野：杭州有个茶叶市场，里面的温台人特别多，但是不让销售进，融创就去搞了联邦快递的衣服进去拓客，之江壹号卖了不少啊。

大报美女记者：赞一个，我们楼销售就不让进。

丁祖昱：大家继续。

舅舅：我来接力讲融创，他们最狠了，扛大米进村，敲开村里最有话语权带头大哥的家门，强行送大米，大米送完了开始送油，大哥带来很多朋友来买房。

你们认识的道长：。。。。。。。。

爱野：。。。。。。。。。。

自媒体很大的达人：。。。。。。。

MISS 晓庆：。。。。。。。。。

丁祖昱：我们换别的公司讲好么？融创的讲了其他公司营销总该去哭了。你们讲别的，讲的好我送耳机。

爱野：小伙子陪广场舞大妈蹦跶一个小时不知道有没有用？真替这些大妈高兴，还有小伙子惦记着。

丁祖昱：至少是和客户良好的沟通方式，广场舞7点开始，销售人员6点就就位了，发发小扇子，打开易拉宝摆摊，跟大妈可以有一个小时交流感情。

大报美女：男神是亲自去练摊了吗？

Miss晓庆：男神是亲自去练摊了吗？

黄章林：男神是亲自去练摊了。

rainbow不是记者：今天早上看到保利推了一个9月19前每减肥一公斤，买房就能便宜一万。

Miss 晓庆：看起来适合我。

澎湃的少女：笑惨了。。。。我。

rainbow不是记者：真的，叫“N公斤抵N万不服来战”方案，叫“房款肉偿”计划。

你们都认识的道长：霸气，看起来也适合我。

正气美女：南京荣盛搞立定跳远，跳越多优惠越多，最多有10万。还有南京房企营销名字很好玩，中海海啸行动，保利飓风行动，莱蒙八级强震、闪电战，富力火山爆发，新城极光行动，好一出灾难片。

澎湃的少女：楼上也是拼了，出差收货很大的样子。

新来的京城美女：南方企业的营销花样真多。

丁祖昱：上海远郊盘拿着红包请“蛇头”，平均每个月1000块请拉客能人，每个月必须带四五组人进场，达标后继续发下月“工资”，善用民间资源啊。

Miss 晓庆：星河湾花钱办高大上论坛，请高净值人群参会，会议的重要环节就是参观样板房。

你们认识的道长：我知道的不是这样的！是女明星和企业家喝酒，然后微醺时签约啊。

rainbow不是记者：你们有没有看到很多穿比基尼的美女举广告牌在路边揽客？

二叔：这种房交会上很多的，房交会就是开发商秀下限的刘老根大舞台。

丁祖昱：楼上的，到位。

二叔：房地产营销有的误入歧途了，行情不好，开发商被逼得有些无奈。

爱野：所以才各出奇招，有的狗血的可以。

丁祖昱：就是前期拓客手段，其他都差不多，自建渠道，全民营销。

澎湃的少女：今天听到一个脑洞大开的营销手段，某著名开发商房子卖不出去，去夜总会招募了50个小姐帮忙，卖了就有丰厚的佣金。这，真是高手在民间啊！

你们都知道的道长：这种事情只有一个人干得出来。

澎湃的少女：道长，你知道内情！

爱野：哈哈哈，这么一说我也猜到了，欢迎明天私信，我这么一哈哈哈，很多小伙伴也知道了。

丁祖昱：说吧。没事，不打你们。我发免死金牌。

爱野：哈哈哈，就我上海买的房子的原开发商。

你们都知道的道长：今年年初大家都在说。好了，不剧透更多了，收！

你们都知道的道长：我又来了，你们记得那家著名房企7月份在人民广场搞的一个活动，礼仪小姐都比较美，都是夜场找来的。

丁祖昱：道长，你真是通吃黄赌毒三界，克格勃啊。

你们都知道的道长：为什么我知道呢，因为有个女的喝醉了，说我要回去上班了，我多嘴问了句在哪里上班，人家说，东方魅力。

爱野：道长，你搭讪人家！

丁祖昱：今天的奖品要给道长了，太精彩了。

道长：我为爱野赢奖品！

舅舅：等一下，我跟你们说，融创有多狠，跟人打架打到医院去了，然后在病房里拓客，拓的不过瘾，还跑到医院的地下车库去把所有的车插广告发完了才心不甘情不愿走了。

敏敏、澎湃的少女、二叔：不是说了融创不许参加评选吗？他们，真的太拼了。

丁祖昱：我承认，我的世界观被刷了一遍。

丁祖昱：好了，感谢各位，虾有虾道，蟹有蟹道，这年头能卖套房子实属不易，不管是找广场舞大妈还是找夜总会兼职，大家都蛮拼的，开发商各出奇招，至于有没有用，还是得看个人手段了。不过，还是喜欢看开发商打鸡血一样去拼，也希望给不拼的开发商一些启发，卖得好与不好之间，也许差的就是这么点拼劲儿。

（本期友情编辑：爱野）